三層策略：HK$100,000
🟢 70% ($70,000) → 階梯定存(3.0-3.2%) + 高息股(領展/滙豐) — 穩陣收息
🟡 20% ($20,000) → 藍籌價值股(港交所/騰訊/友邦) — 中線增值
🔴 10% ($10,000) → 進取個股(阿里/京東) — 短線博增長
💰 2028買樓目標：現有$100K，年目標回報8-10%，3年後~$125-130K → 首期一部分
買$400萬樓：首期$40萬(10%)，月供~$17,000(30年@3.5%) → 媽咪做主申+自己做借款人